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建商二代砸20亿 打造高雄最大影城

2018-08-03 07:00:00

【詹宜轩、叶家铭╱综合报导】高雄地铁南冈山站外最精华的开发案,将规划秀泰影城及购物广场,昨日地主高雄地铁公司、高雄市政府与业者达丽建设签约,将由达丽建设二代、目前32岁的达丽米乐董事长谢岱杰主导,总开发经费达20亿元,预计2021年试运营。

达丽米乐为达丽建设旗下子公司,昨日的签约典礼上,虽由现年58岁的达丽建设董事长谢志长与谢岱杰连袂出席,但谢岱杰透露,进行此案规划时,父亲几乎放手让他独当一面,「但我每周仍固定向他回报进度,他有任何想法也会向我说明,要我去找资料。」可谓父子共事的默契。 谢岱杰是谢志长的长子,进入达丽建设任职已经6年,陆续在业务部、营造事业任职,现任达丽建设子公司达丽米乐开发董事长。他弟弟谢凯安大学专攻财务金融,对数字敏锐,现负责财务会计与达丽美国不动产投资的管理。

由于祖父曾在高雄左营、楠梓等区盖「贩厝」,使父亲从小对建筑业耳濡目染,当时祖父突然辞世,留下不少已借款融资、准备开发的土地,父亲便硬着头皮上阵,一手包办地主、监工、产品规划、业务开发等角色,逐渐从高雄发迹,至2008年将公司更名为达丽建设,2013年转上市,建案跨足中、北部,甚至海外。 「父亲曾说,冈山过去有个『箩筐会』,是历史悠久的庆典,过去主要是竹编艺品的交易,但现在他觉得庆典意义已经走味,所以希望借由这个商场,找回旧有民俗文化的精髓。」同样出生在北高雄,直至小学五年级才离开该区的谢岱杰这么叙述着,透露自己对北高雄同样的爱乡情怀。

面对这块别人眼中尚是人口不多、商业机能稍嫌落后的冈山区,谢岱杰表示:「我与父亲2年前开始评估,当时我们为扩展达丽在商场部分的经营,从北台湾看到南台湾,就是要找腹地够大、够有发展潜力的区块。」商场发展本就不会有立即回收效益,应看30年后的前景,由于高雄市政府在该区的公共设施规划到位、且部分业者也有进驻准备,所以并不担心后势发展。 该案由达丽米乐联手秀泰集团打造「达丽米乐」商场百货,总开发经费20亿元,设置楼地板面积达1.6万坪复合式休闲娱乐购物广场,打造高雄首个高15米4K超级巨幕厅;商场分2大区,A区6000坪商场空间规划大型餐饮、服饰等商家,B区则为地上5楼、地下1楼秀泰影城商场。预计2019年第2季动土,2021年第2季试运营,租约至2047年截止,但可优先承租延长20年(2067年)。

★年龄:32岁★学历:加拿大多伦多大学 电机系毕业★经历.达丽建设业务部经理.宝信营造代总经理★婚姻状况:未婚★现任:达丽米乐董事长资料来源:《苹果》采访整理